Vente Appartement 5 pièces 119 m² Biguglia (20620)

Maxime vous propose en Co-EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement aux portes de Bastia, sur la commune de Biguglia dans une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et résidentiel à quelques minutes de toutes les commodités du centre-ville de Biguglia/Furiani et Bastia
De construction assez récente de 2004, très peu habité et toujours entretenu, cet appartement T4 à une surface habitable de 119m2
- Au 2ème étage avec ascenseur il est composé de :

Un couloir dessert une 1ère aile comprenant un vaste salon/séjour climatisée - cuisine ouverte et équipée d'environ 60m2 donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest de 9m2.

Une suite parentale, placard, salle d'eau d'environ 19m2

La 2ème partie du couloir amène sur un Wc Indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 11 et 12m2

Le bien est complété par une place de parking privée aérienne.
le petit + : Appartement climatisé, entretenu avec une vue dégagée mer-étang et montagne

- Les Extérieurs
- Copropriété atypique de par son architecture coloniale avec des tons 'terres et ocres' des colonnes décoratives etc... - Terrasse de type loggia exposée Nord-Est permettant de profiter de la vue montagne et mer mais également d'avoir un peu d'ombre et à l'abri de la pluie
Le petit + : une place de parking privée aérienne
- Les Prestations
- Menuiseries extérieures double vitrage PVC et Alu - Baie vitrée principale à galandage
- Volets électriques
- Sol et cuisine récente - rénovation de 2019-2020
- Tout à l'égout - Bien entretenu et immédiatement habitable
- Climatisations réversibles dans le salon, la salle à manger/cuisine et la suite parentale (changées en 2023)
- La Situation
- À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Biguglia.
- À seulement 10 minutes de l'aéroport- Un environnement résidentiel et sécurisé.
- Informations utiles
265 000€ HAI. 250 000€ net vendeur
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Actuellement totalement meublé, il sera possible de conserver une partie des meubles en place.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Jagu EI, inscrit au RSAC de Bastia sous le no488680711, agent commercial en immobilier chez Expertimo sous le numéro de carte de transaction CPI 8424 015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif ce bien sera satisfaire toutes les demandes !
+ d'infos et visite possible sur rdv.
Cette annonce vous est proposée par JAGU Maxime EI - EI - NoRSAC: 488 680 711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Maxime JAGU
Taxe foncière : 1478 euros