Vente Appartement 3 pièces 68 m² Pantin (93500)

iad France - Hong Yin vous propose: PANTIN – T3 de 68,35 m² entièrement rénové avec 2 balcons – Possibilité de créer une 3 chambre

Situé rue Berthier à Pantin, à seulement 300 mètres du métro Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins (ligne 7), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Au 2 étage d'une résidence de 2000, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 68,35 m², lumineux et parfaitement agencé.

Il comprend :
* Une entrée avec placards et dégagement.
* Un séjour lumineux de 20,34 m².
* Une cuisine indépendante.
* Deux chambres de 9,84 m² et 11,04 m².
* Une salle de bains.
* Des WC séparés.
* Deux balcons.

Son agencement offre la possibilité de créer facilement une 3 chambre, idéale pour une famille ou le télétravail.

Les + du bien :
* Résidence récente (2000).
* Entièrement rénové.
* Très lumineux.
* Deux balcons.
* Nombreux rangements.
* Cuisine indépendante.
* Salle de bains et WC séparés.
* Possibilité de créer une 3 chambre.
* Métro ligne 7 à seulement 300 m.
* Commerces et commodités accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.35
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3252 euros