Vente Appartement 3 pièces 70 m² Thorigny-sur-marne (77400)

iad France - Nathalie Beels vous propose: Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, à 10 minutes à pied de la gare de Lagny, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée offre 70 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, sans vis à vis

L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement.
Un séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un cellier pour compléter le rangement

L'espace nuit se compose de 2 chambres aux configurations distinctes :
une chambre spacieuse de près de 14 m² avec vue sur le parc,
et une seconde chambre confortable, toutes deux calmes et bien orientées.
La salle de bain, un WC indépendant

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des bons jours.

L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Surface terrasse : 7.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3080 euros