Vente Appartement 4 pièces 65 m² Epinay sur orge (91360)

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182 560 €

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Laforêt SAINTE GENEVIEVE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
65m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Interphone Concierge
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 52195653_14607
Mise à jour
23/09/2026 à 08:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
265 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 28/06/2025

Qualité de connexion internet à Epinay sur orge (Essonne 91)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Epinay sur orge

Appartement de 4 pièces (65,11 m²) en vente à EPINAY SUR ORGE

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En vente : votre agence Laforêt SAINTE GENEVIEVE est ravie de vous présenter à EPINAY SUR ORGE (91360), cet appartement de 4 pièces de 65,11 m². Son intérieur est composé d'un séjour orienté sud de 15 m², de trois chambres de 9 m² à 11 m², d'un dressing et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Idéal pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, l'appartement est complété par un balcon. Une cave lui offre une solution de stockage en plus. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70. Le bâtiment a un gardien, un interphone assure un accès sécurisé. Il y a l'École Maternelle Templiers et l'École Primaire Paul Valery à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 114, 17, 107 et 15 ainsi que la gare Épinay-sur-Orge juste à côté. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Laforêt SAINTE GENEVIEVE (0.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 386 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222.68 euros.

Surface séjour : 15.5
Année de construction : 1966
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9359

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.31 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 386
Montant moyen des Charges annuelles : 3222.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Laforêt SAINTE GENEVIEVE

Agence immobilière à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Autour du cimetière russe historique et de l'espace nautique du Val d'Orge, la ville accueille de nombreuses entreprises d'importance et le plus grand parc commercial d'Ile-de-France, tout en préservant un patrimoine immobilier où il fait bon vivre sur son vaste territoire pour les Génovéfains et les Génovéfaines.