Vente Appartement 4 pièces 88 m² Sanguinet (40460)

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cur de Sanguinet avec cette superbe propriété de 4 pièces. D'une surface généreuse de 87,29 m², ce bien allie élégance et confort moderne, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Les atouts de ce logement incluent un magnifique jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. Une occasion rare de profiter de la nature chez vous tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Sanguinet, une commune prisée, offre un cadre de vie paisible avec ses paysages naturels époustouflants, notamment son célèbre lac, propice aux activités nautiques et aux promenades en toute saison. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et son accès facile aux services essentiels, tout en étant à quelques minutes seulement des animations du centre-ville. La résidence, à l'architecture contemporaine, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité. Ce bien de 4 pièces a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Transports : Vous serez parfaitement connecté grâce à plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre et les villes avoisinantes. Les arrêts de bus les plus proches incluent la ligne 46 et la ligne 15, à moins de 10 minutes de marche. L'accès rapide aux axes routiers majeurs comme l'A63 vous permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure. Environnement et commodités : Profitez de la proximité des écoles, d'un grand nombre de commerces, de supermarchés et de services de santé. Le marché local, à quelques pas, vous permettra de découvrir les produits du terroir dans une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et proximité avec la nature. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité et à la qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une occasion à saisir pour un investissement immobilier sûr et durable !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 44



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement