Vente Appartement 4 pièces 97 m² Sainte-clotilde (97490)

Découvrez ce spacieux T4/5 à SAINTE-CLOTILDE, idéalement situé près de l'université. Avec ses grandes chambres et son vaste séjour, ce bien allie confort et fonctionnalité. Parfait pour les familles ou un investissement de qualité. À visiter rapidement.

Découvrez ce superbe T4/5 aux volumes généreux et à la belle luminosité, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de l'université et des commodités (Transport, collège, lycées, écoles primaires...), ainsi que de nombreux commerces. Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Ce bien de standing dispose de 3 chambres avec parquet, d'un vaste séjour carrelé. La cuisine est séparée et aménagée, y compris avec de l'électroménager. Une belle salle de bain avec douche italienne, WC séparé.
De nombreux parkings privés libres et disponibles . Une cave complète également ce bien, qui est un bel atout dans cet investissement.
N'attendez plus et profitez de cette opportunité!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 050 €
Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Patricia SALIMINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON