Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint raphael (83700)

Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël – Dernier étage, proche mer

À Saint-Raphaël, à deux pas de la mer, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence calme et sécurisée.

L'appartement est vendu meublé et entièrement climatisé. Il dispose d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

Il se compose de :

- un séjour lumineux,

- une chambre,

- une salle de bain ave baignoire et douche,

- deux dressings, dont un pouvant accueillir un petit lit (espace couchage d'appoint ou chambre d'enfant).

Les prestations complémentaires :

- une cave,

- un parking extérieur sécurisé.

La résidence propose également des équipements de loisirs :

- piscine accessible aux résidents,

- court de tennis,

- terrain de pétanque.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché de Saint-Raphaël.

Cette annonce référence 324490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010.

Prix du bien : 278 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 146

Charges prévisionnelles annuelles : 1 635,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LOUISE DURAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1635 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant