Description T1 à Paris 3
- Saint-Claude | Studio de charme avec mezzanine au cœur du Marais
Idéalement situé rue Saint-Claude, dans l'un des secteurs les plus prisés du Marais, ce studio de 24,39 m² Carrez séduira les amateurs de cachet parisien et d'adresses recherchées.
Situé au 1er étage par escalier, entièrement sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, au cœur pourtant de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale.
Sa belle hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'une mezzanine, offrant un espace nuit confortable tout en préservant un agréable volume de vie.
L'appartement se compose de :
• Une pièce de vie au calme
• Un espace nuit en mezzanine
• Une cuisine ouverte
• Une salle de bains avec WC
Les peintures ont été entièrement refaites en 2026, permettant une installation immédiate sans travaux.
Adresse recherchée du Haut-Marais
Calme absolu sur cour
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine optimisant l'espace
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif
À quelques pas de la Place des Vosges, du Carreau du Temple, des galeries d'art, des commerces de bouche et des adresses emblématiques du Marais, cet appartement permet de profiter pleinement d'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, au cœur d'un secteur où l'offre demeure particulièrement limitée.
FONCIER LOGIS | AXO – L'Immobilier Actif
Depuis 1978, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec exigence, proximité et expertise.
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- L'immobilier Actif , Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002112452).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 24.39 m²
Numéro de mandat : 35938
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1092.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 24m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002112452
- Mise à jour 16/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 635 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 3 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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