Vente Appartement 3 pièces 56 m² Saint-etienne (42100)

Situé à Saint-Étienne, quartier Vivaraize, cet appartement en duplex de type T3 offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commodités: campus universitaire Tréfilerie et centre commercial centre2 à 5 minutes à pied, cours Fauriel à 7 minutes, hypercentre à 10 minutes. Il est situé au rdc d'une petite copropriété de 8 lots en gestion bénévole, avec peu de charges et à jour de travaux (immeuble ancien entièrement réhabilité en 2005). La rue est tranquille, peu passante et avec du stationnement facile, non payant.

D'une superficie de 56 m2 ( 54 m2 en carrez), il se compose de 3 pièces : une pièce de vie au rdc et 2 chambres et salle de bains à l'étage . L'appartement est libre de toute occupation, avec une valeur locative de 550 euros plus 100 euros de charges ( le chauffage collectif). Eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique. Idéal pour un premier achat ou pour une colocation 2 chambres proche de la fac avec la possibilité de louer en meublé 400 euros la chambre. Nous proposons également un T2 et un autre T3 dans le même immeuble à 62000 et 70000 euros, avec locataire en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON