Vente Appartement 3 pièces 58 m² Montussan (33450)

À découvrir sans tarder ! Charmant appartement T3 de 57 m2 au cœur de Montussan
Idéalement situé en plein centre-bourg de Montussan, cet appartement vous permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les écoles, le collège et les transports accessibles à pied.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, gérée par un syndic bénévole, vous bénéficierez de faibles charges de copropriété dans un environnement calme et agréable.
Situé au premier et dernier étage, l'appartement dispose d'un accès privatif par un escalier extérieur. Vous serez accueilli par une agréable terrasse couverte, idéale pour s'abriter avant d'entrer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse privative parfaite pour partager vos repas en extérieur dès les beaux jours.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant un cellier, très appréciable pour le rangement, ainsi que deux chambres, dont une plus spacieuse permettant d'aménager un espace bureau pour le télétravail.
La salle de bains, fonctionnelle et confortable, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant tout le confort attendu.
En excellent état, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ses atouts :

Centre de Montussan, tout accessible à pied.
Petite copropriété de 6 lots.
Faibles charges grâce au syndic bénévole.
Une terrasses.
Cuisine équipée avec cellier.
Deux chambres.
Appartement lumineux et en parfait état.

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. 
Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 50.00 %
Prix net vendeur : 18000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Valérie LETAILLEUR (EI)
Taxe foncière : 806 euros