Vente appartement de prestige 4 pièces 130 m² Cannes (06400)

Situé en étage élevé d'une résidence emblématique et sécurisée, cet appartement d'environ 130 m² bénéficie d'une adresse exceptionnelle au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, des plages et des boutiques de luxe.
Sa position en étage élevé lui offre une remarquable vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et la Croisette.
Sa double exposition et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose actuellement de deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes invités.
Grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel de réaménagement, il est possible de créer facilement une troisième chambre et de repenser les espaces selon les besoins du futur acquéreur.
Une vaste terrasse ensoleillée prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.
Deux places de parking intérieures, un garage et une cave complètent ce bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.


Les honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE: 222 E
CLASSE CLIMAT: 40 E
DPE établi le 19/08/2025

Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2.451 euros et 3.317 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2733

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Croisette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON