Vente Appartement 3 pièces 65 m² Chelles (77500)

OPPORTUNITE!

Appartement moderne et très bien agencé de 66m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 2006.

Cet appartement est dans un secteur calme de Chelles (Montchalat / Rue du Tir) et bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à la gare via bus (10 minutes en bus environ).

Ce F3 spacieux est distribué comme suit: une entrée donne sur un spacieux séjour de 21m2 très lumineux avec une double exposition et prolongé d'un accueillant balcon de 5m2 avec une vue imprenable sur la montagne de Chelles et le parc du Sempin! Convivialité assurée avec une cuisine partiellement ouverte sur le séjour de 8m2.

L'espace nuit est distribué par un couloir intimiste et fonctionnel distribuant des WC séparés, une salle de bain et deux chambres de 11 et 11.5 m2, dont une grande avec placard.

Assez rare, deux places de stationnement viennent compléter ce bien (une en extérieur et une en sous-sol accessible directement par l'ascenseur)

Les points forts:

DPE TRES BON

DERNIER ETAGE CALME ABSOLU

DISTRIBUTION DES ESPACES OPTIMISE

CHARGES MAITRISEE (1814 euros par an)

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

DEUX PARKINGS

Cette annonce référence 342044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pasde procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 814,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRILLE MADAVANE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1814 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant