Description T2 à Lambersart
Rare et recherché dans ce secteur, Très bel appartement de 38,42m2 (loi CARREZ) situé au deuxième étage avec ascenceur, dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, datant de 1996, comprenant un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon 22,38m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon fonctionnel de 9m2 plein sud avec une agréable vue sur le vaste parc privatif arboré et verdoyant.
L'espace nuit est composée de la confortable chambre, et d'une salle de bains fonctionnelle.
Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'un garage tous deux situés dans la résidence complètent cet appartement vendu meublé, et libre de toute occupation.
Quelques petits aménagements intérieurs seront à prévoir
Les charges mensuelles sont de 93€ et le montant des taxes foncières est de 1237€.
Idéal pour une première acquisition ou en investissement locatif
Les atouts de cet appartement :
Une Résidence sécurisée
Un Appartement lumineux vendu meublé
Une Cuisine équipée
Double vitrage
Un garage et une place de parking
La Proximité des transports en commun
Un balcon donnant sur un espace vert arboré
...
Faites vite!!! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1126€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel - Réf.961097
Nom du négociateur : RICOUART Alain
Prix net vendeur : 141000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1126 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931541490
- Mise à jour 17/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 755 €
3 minQualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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