Description T2 à Lambersart
Lambersart – Superbe T2 avec immense terrasse plein sud à deux pas du métro Lomme-Lambersart
Idéalement situé à Lambersart, en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 34,74 m² offrant un cadre de vie rare grâce à sa très grande terrasse exposée plein sud, dont une partie couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir.
Les atouts :
Exposition plein sud
Très grande terrasse avec espace couvert
Calme absolu
Métro à proximité immédiate
Cuisine équipée
Double vitrage
Appartement lumineux et agréable à vivre
DPE : E
Une simple amélioration du ballon d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en D.
La copropriété est bénévole, il n'y a pas de frais de copropriété, l'appartement est au premier étage.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial(RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel - Réf.955983
Nom du négociateur : LEFEUVRE Blanche
Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 340937545742
- Mise à jour 26/06/2026 à 04:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €
3 minQualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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