Vente Appartement 3 pièces 80 m² Bayonne (64100)

En exclusivité !

Spécial investisseur !

Si vous souhaitez percevoir des loyers dès votre acquisition, je vous propose ce bien :

A quelques minutes seulement du Coeur de Ville de BAYONNE, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur (3/5), de type T3, d'une surface de 80 m2, comprenant :

Entrée avec placards, deux chambres, un cellier, une salle de bains, wc séparé, une cuisine, et un séjour prolongé par un balcon.

L'appartement est complété par une cave. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble.

Les ravalements de façade en 2026.

Informations relatives au bail en cours :

Contrat signé le 27/01/2023

Durée du contrat : 3 ans reconduit tacitement

Montant du loyer : 870,75 euros

Montant du loyer charges comprises : 956,75 euros

Prix de vente : 292 950 euros

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur,

soit 279 000 euros hors honoraires

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 233 lots - dont 82 lots habitation.

Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HAUTBOIS Mylène

Prix net vendeur : 279000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 233
Montant moyen des Charges annuelles : 1367 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non