Vente Appartement 3 pièces 50 m² Savigne l eveque (72460)

72460 SAVIGNÉ L' ÊVÉQUE

APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX EN REZ DE JARDIN

EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants.

Votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cet appartement rénové et lumineux en Rez de jardin de 3 pièces de 50 m2 avec sa terrasse extérieure et son espace extérieur.

Cet appartement comprend 2 chambres, un salon / séjour, une salle de bain avec une douche et un WC.

l' appartement comprend une terrasse extérieure et un espace extérieur.

LES PLUS DE CET APPARTEMENT :

- PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR,

- EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE,

- Habitable de suite,

- Pas de vis - à - vis,

- Possibilité de télétravail (accès à la fibre).

Prix de 94 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SÉNÉCHAL au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SÉNÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilierindépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459102

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 13 lots.

Charges annuelles : 2860 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SENECHAL Lionel

Prix net vendeur : 90000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 2860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non