EXCLUSIVITE ! A VENDRE DRAGUIGNAN studio + appartement T2 + combles + cave
A VENDRE en exclusivité, en centre-ville de DRAGUIGNAN, à proximité immédiate des commerces, à découvrir trois lots à fort potentiel de rénovation. Le studio de 20,64 m², situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce à vivre avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un appartement de 48 m² offrant un séjour donnant accès à son balcon, un espace cuisine avec coin repas, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, des combles aménageables de 25 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.
Etat général : Travaux à prévoir Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Simple Fibre optique : Non Numéro de mandat : DR3660
Précision localisation : Centre-ville
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1155 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 217 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/07/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
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