Vente Appartement 2 pièces 47 m² Villeneuve-le-roi (94290)

iad France - Sebastien Mangin vous propose: OPPORTUNITÉ RARE, DANS LE SECTEUR PARC EN SEINE À VILLENEUVE-LE-ROI, DANS UNE COPROPRIETE RECENTE DE 2009 BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE, UN GRAND APPARTEMENT TYPE 2 PIECES DE 47 M2 EN DPE C, AVEC GRANDE CHAMBRE, GRAND SEJOUR, TERRASSE, ET PARKING EN SOUS-SOL SECURISE.

À VILLENEUVE-LE-ROI, dans le secteur résidentiel recherché de PARC EN SEINE, découvrez ce très bel et grand appartement 2 pièces de 47 M2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente construite en 2009, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

En excellent état et prêt à vivre, cet appartement classé DPE C ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme, à proximité des bords de Seine et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant directement sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC.

Vous apprécierez particulièrement la luminosité du séjour, l'espace extérieur et l'agencement fonctionnel de ce bien.

La résidence est fermée et sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un excellent entretien.

Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Son emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités à pied, avec la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, les commerces, les crèches et les écoles à proximité. Les bords de Seine sont également facilement accessibles pour profiter d'un environnement agréable.

APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT, DPE C, TERRASSE, PARKING EN SOUS-SOL, ASCENSEUR, RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce 2 pièces réunit de nombreux atouts recherchés sur le secteur.

LE PRIX EST NÉGOCIABLE.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 756 euros