Vente appartement de prestige 7 pièces 180 m² Rennes (35000)

iad France - Keny Gendry vous propose: Situé au plein cOEur de rennes, à deux pas du centre historique, des commerces et des transports en commun. Cet appartement au charme haussmannien de 180m2 a été entièrement rénové en 2021 par un architecte d'intérieur.
Il dispose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle d'eau et WC.
À noter que l'appartement est équipée d'un système d'alarme et qu'aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Vous trouverez également 2 caves au sous-sol ainsi que la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément de l'appartement.

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.92€ par mois (soit 1811 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 833834492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180.19
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1811 euros