Vente Appartement 2 pièces 39 m² Vernouillet (78540)

Situé à Vernouillet, ce bel appartement de deux pièces se trouve au sein d'une copropriété sécurisée de 2023 équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous accédez directement à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un agréable balcon exposé à l'Ouest. Le coin nuit comprend quant à lui une chambre avec sa salle de bains attenante. Des WC séparés complètent l'agencement.

Chauffage collectif.

Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos s'ajoutent à ces prestations.

Un agréable jardin commun et arboré complète les espaces extérieurs de la résidence.

Idéalement placé à seulement dix minutes à pied de la gare de Verneuil-Vernouillet, il permet de rejoindre facilement Paris via la ligne J et le futur RER E, tout en profitant des écoles et du marché à proximité.

Cet appartement moderne convient aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

DPE C - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TORCHIN Brice, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TORCHIN Brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458853BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 1512 euros.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TORCHIN Brice

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non