Vente Appartement 4 pièces 85 m² Montigny-lès-metz (57950)

Appartement traversant, en rez-de-chaussée surélevé, avec jardin en accès direct par le salon.
Situé rue du général Pougin, à Montigny-lès-Metz, cet appartement de 85 m2 se compose comme suit :
- salon avec accès jardin ;
- 3 chambres - ou salle à manger/bureau + 2 chambres (dont une avec partie dressing) ;
- cuisine séparée ;
- salle de bain avec baignoire ;
- wc séparé.
Appartement traversant lumineux, avec de grande fenêtres.
Le jardin d'environ 58 m2, en accès direct, offre un cocoon de nature en pleine ville. Vous y trouverez un poirier, un lila, un rosier, diverses plantes aromatiques (thym, menthe, mélisse, origan), des petits fraisiers, ...
Une cave saine et carrelée complète ce bien, avec petite cave à vin.
Chauffage individuel au gaz (chaudière située dans la cave, pour un maximum de confort) et ballon d'eau chaude.
*Travaux d'électricité à prévoir dans 2 pièces (salon + chambre 2), pour un montant estimé de 2211€ TTC*
Ce bien est situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux, avec syndic professionnel.
Charges courantes : 750€/an (soit environ 62€/mois), comprenant l'eau décomptée au réel.
Taxe foncière : 958€.
Pas de garage. Néanmoins, un parking souterrain avec gardien se trouve dans la rue à 10 mètres, dont l'abonnement mensuel est d'environ 60€.
Également de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans la rue général Pougin et celle