Vente Appartement 3 pièces 69 m² Noisy-le-grand (93160)

NOISY-LE-GRAND – CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, à 13 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de 69 m² situé dans une copropriété en pierre de taille avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Sud donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² et un balcon de 4 m², ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager et équiper (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).
La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres exposées Ouest, un cellier/dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Les + du bien :
- Emplacement central recherché
- Résidence en pierre de taille avec ascenseur
- Exposition Sud et Ouest
- Terrasse de 30 m² + balcon
- Cave et parking en sous-sol

Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et extérieur, au cœur d'un environnement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 2392 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON