Vente Appartement 4 pièces 80 m² Fresnes (94260)

FRESNES – Centre-ville. Au sein d'une petite copropriété de 3 étages, découvrez cet agréable appartement familial de 80 m² situé au 1er étage. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Très bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine intégrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, des WC indépendants ainsi que deux dressings permettant de nombreux rangements.
Construit en 1990 et parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que de la fibre optique.
Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces du centre-ville accessibles à pied, établissements scolaires à proximité et transports à seulement 2 minutes avec le TVM et un accès rapide à la ligne 14 du métro.
Un bien lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité des commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON