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Le Mans (72000) - Appartement - 4 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788852891
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Vente Appartement 4 pièces 71 m² Le mans (72000)

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Vente Appartement APPARTEMENT F4 LE MANS Le mans
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10 photos disponibles 

Description T4 à Le mans

APPARTEMENT F4 LE MANS
– Le Mans, Quartier Miroir –

Le Club de l'immo vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces 70,97 m² situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec interphone et doté d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien.


L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte), de trois chambres dont deux disposant de placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.


Un local deux-roues ainsi qu'un parking sont également mis à votre disposition.

Un emplacement privilégié : situé à proximité des commerces, de la gare et des transports en commun (tramway et bus).


Idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif.


Référence: 72137
Prix de vente : 154 500 euros, honoraires d'agence inclus (dont 3% de frais à la charge de l'acquéreur, soit 4 500euros TTC).

Prix net vendeur : 150 000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.
fr.


Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous Le Club de l'immo
- 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Précision localisation : Miroir

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 71m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 87213545
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 170 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 170 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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