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Vente Appartement APPARTEMENT F4 LE MANS Le mans
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Vente Appartement 4 pièces 71 m² Le mans (72000)

151 410 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 3
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87213545
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 01:29
C
Classe Énergie
125 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 170 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le mans

APPARTEMENT F4 LE MANS
– Le Mans, Quartier Miroir –

Le Club de l'immo vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces 70,97 m² situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec interphone et doté d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien.


L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, machine à laver, four, plaque, hotte), de trois chambres dont deux disposant de placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.


Un local deux-roues ainsi qu'un parking sont également mis à votre disposition.

Un emplacement privilégié : situé à proximité des commerces, de la gare et des transports en commun (tramway et bus).


Idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif.


Référence: 72137
Prix de vente : 151 410 euros, honoraires d'agence inclus (dont 3% de frais à la charge de l'acquéreur, soit 4 410euros TTC).

Prix net vendeur : 147 000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.
fr.


Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous Le Club de l'immo
- 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Précision localisation : Miroir

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.