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Combloux (74920) - Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² - Vente - Réf. 992788853431
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Vente Appartement 1 pièce 23 m² Combloux (74920)

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Vente Appartement Studio à vendre à Combloux face à la chaîne du Mont-Blanc Combloux
Vente Appartement Studio à vendre à Combloux face à la chaîne du Mont-Blanc Combloux
Vente Appartement Studio à vendre à Combloux face à la chaîne du Mont-Blanc Combloux
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Vente Appartement Studio à vendre à Combloux face à la chaîne du Mont-Blanc Combloux
Vente Appartement Studio à vendre à Combloux face à la chaîne du Mont-Blanc Combloux
7 photos disponibles 

Description T1 à Combloux

Studio à vendre à Combloux face à la chaîne du Mont-Blanc
Dans une résidence au calme, quartier Vernay à Combloux, ce studio propose :
1 entrée ; 1 cuisine ; 1 salle de bain avec toilettes ; 1 pièce à vivre ouverte sur un balcon avec vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc.

1 local à skis (en jouissance exclusive), 1 cave et 1 box fermé viennent compléter cette offre.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre ouverte sur la vue panoramique ainsi que le calme de la résidence.

Bien présenté par Réseau Swixim par délégation.
Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3904-886 Véronique PELLICIER +33770175816 170 500 euros honoraires exclus
- Honoraires de 4.99%TTC à charge acquéreur
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 812 euros/an
- CPI ADC7401002

Numéro de mandat : 677

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 23m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 677VP
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    345 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    345 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Combloux (Haute-Savoie 74)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
    Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
    Client, le centre d'intérêt
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    Association des compétences
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