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Megève (74120) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992788853435
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Megève (74120)

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Vente Appartement Appartement à vendre au Jaillet - Megève Megève
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9 photos disponibles 

Description T4 à Megève

Appartement à vendre au Jaillet - Megève
Cet appartement se situe au Jaillet à environ 5 minutes à pied de la télécabine, 200 mètres des commerces et 15 minutes du palais des sports et du centre ville.
En bon état et situé à l'entresol, il comprend : 1 entrée avec rangements ;  2 chambres doubles exposées Sud/Est avec placards ; 1 cuisine équipée ; 1 séjour donnant sur un balcon angle avec vue sur le  Mont d'Arbois et Rochebrune ; 1 chambre exposée ouest avec placard ; 1 salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes.
1 garage fermé, 1 cave et 1 parking extérieur commun viennent compléter cette offre.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : les volumes de l'appartement, ainsi que l'ensoleillement optimum.

Bien présenté par Réseau Swixim par délégation.
Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3904-886 Véronique PELLICIER +33770175816 550 000 euros honoraires exclus
- Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros/an
- CPI ADC7401002

Numéro de mandat : 681

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif fuel Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 681VP
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    481 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    134 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 5 180 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 5 180 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    481 kWh/m² an
    Émissions
    134 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Megève (Haute-Savoie 74)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    18%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
    Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
    Client, le centre d'intérêt
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