Vente Appartement 6 pièces 91 m² Privas (07000)

EN EXCLUSIVITÉ – PRIVAS
Appartement T5 de 90,61 m² avec garage et cave – À deux pas du centre-ville !
KB Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 90,61 m² (loi Carrez), situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Privas.
Implanté au 2? étage d'une petite copropriété de 11 lots, dont seulement 3 lots d'habitation, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il comprend une entrée, un séjour/salon spacieux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Les atouts du bien
Garage privatif
Cave
Appartement traversant et très lumineux
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Petite copropriété avec syndic bénévole
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 319,75 € par an
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes, garage et cave.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix : 124 000 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf.
194
Contactez dès maintenant Charlie Le Ven – Agence Katia Boris KB Immobilier – pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 11 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire
- Charlie Le ven.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
TTC
Numéro de mandat : 194

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON