Vente Appartement 4 pièces 81 m² Vendargues (34740)

Au cœur d'une commune très recherchée aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez sur votre droite une première chambre avec placard intégré.
Le hall s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 35,20 m2, pensée pour le confort et la convivialité.
L'espace cuisine (cuisine non fournie), situé sur la gauche, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 13,15 m2, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours.
Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit. Vous trouverez sur votre gauche un WC indépendant, puis une salle de bains avec un second WC.
En face, deux belles chambres avec placards complètent l'appartement. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien.
Les atouts du bien
- Appartement T4 au 1er étage d'une résidence récente
- Belle pièce de vie de 35,20 m2
- Trois chambres avec placards
- Terrasse de 13,15 m2
- Salle de bains avec WC + WC indépendant
- Appartement lumineux et parfaitement agencé
- Résidence récente, proche des commerces, écoles, transports et accès rapide à Montpellier
Prix de vente : 349 900 €, sans frais d'agence direct propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Montpellier.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre Demollière ou Jean-Pascal Graille Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941695579, RSAC 929004448 Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
Appartement T4 T3 Vendargues, 3 chambres, terrasse, résidence récente, proche Montpellier, idéal famille, premier achat, résidence principale, Sud de France, Hérault 34740.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : NEUF Expert