Vente Appartement 3 pièces 51 m² Agde (34300)

PRIX EXCEPTIONNEL – 149 000 € . T3 MEUBLÉ . 2? & DERNIER ÉTAGE . TERRASSE . 2 PARKINGS – AGDE LES CAYRETS

Difficile de trouver mieux à ce prix !

Seulement 149 000 € ! Découvrez ce T3 de 54,68 m² vendu entièrement meublé, situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec terrasse exposée Sud-Est, 2 places de parking privatives et à seulement 2 km des plages du Cap d'Agde. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Agde !

Situé dans le quartier des Cayrets, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied, tout en profitant de la proximité des plages.

Les atouts qui font la différence

2? et dernier étage, sans voisin au-dessus

Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer

Terrasse de 8,75 m² exposée Sud-Est

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée

Deux chambres confortables

Salle de bains

WC séparés

Deux places de parking privatives

Résidence sécurisée et bien entretenue

Un bien idéal pour :

Une résidence principale

Un pied-à-terre proche de la mer

Un investissement locatif rentable

Pourquoi cet appartement mérite votre attention ?

Prix particulièrement attractif sur le secteur

Appartement fonctionnel, lumineux et sans aménagement important à prévoir

Dernier étage, un confort très recherché

Deux stationnements privatifs, un véritable atout au quotidien

Commerces à pied et plages à quelques minutes

Ne tardez pas !

Les appartements réunissant un prix aussi attractif, un dernier étage, une terrasse, deux parkings, un emplacement recherché et une vente meublée sont particulièrement recherchés et restent rarement disponibles longtemps. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.963818

Nom du négociateur : ANELLI Emmanuel

Précision localisation : des Cayrets

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant