Vente appartement de prestige 5 pièces 109 m² Colombes (92700)

iad France - Laurent Roy vous propose: Colombes - Centre ville - CONFORTABLE appartement de 109m², TEMPERE EN TOUTE SAISON, notamment en période de canicule, grâce à son ISOLATION et exposition idéales.
A proximité des commodités

Déplacements quotidiens en vélo faciles

Situé au 2eme étage d'une copropriété à taille humaine de 5 étages , sans ascenseur (faibles charges), vous y trouverez :
_ Une entrée accueillante de 17m² ouvrant sur un grand séjour de 30m², une cuisine équipée de matériaux de qualité de 12m², le tout ouvert sur un balcon traversant de 10m².
_ 3 chambres spacieuses (14m²/14m²m/12m²), 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 WC séparé, le tout desservi par un couloir.
De nombreux rangements sur mesure en bois massif dans chaque pièce agrémentent ce bien.

Son hall d'entrée et ses parties communes sont soignées et très bien entretenues.
Au sous sol, un garage à vélo avec rampe d'accès et un box vous attendent pour compléter vos rangements.
A l'extérieur, une place de parking dans une cours intérieure fermée vous permettra de stationner un véhicule.

Si vous rêvez d'espace et de confort à seulement :
_16 mn à vélo de la Défense,
_25 mn à vélo de Paris (porte de Champerret),
_3 mn à pied des bus, du square Edgar Quinet et d'une école maternelle
_10 mn à pied du conservatoire
_10 mn et de la gare de Colombes qui mène à Paris gare Saint Lazare en 12 mn
....cet appartement est fait pour vous.

Les +++++
CHALEUREUX, matériaux et construction de QUALITE, Isolation extérieure RECENTE, LUMINEUX, EXCELLENT CONFORT à toute saison.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!D'AUTRES PHOTOS DISPONIBLES A LA DEMANDE!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Surface du balcon : 9.75
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros