Vente Appartement 5 pièces 76 m² Saint-denis (93200)

iad France - Kamel Selhami vous propose: 🏡 SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL – AVENUE LÉNINE – À DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS !

Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes et une situation idéale ? Ne cherchez plus !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une **entrée accueillante** desservant un **vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte**, un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un véritable atout pour le quotidien.

Les + qui font la différence :

* 3 chambres
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Buanderie
* WC séparé
* 2 places de parking privatives
* Une cave
* Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités

Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.

📽 Vidéo de présentation disponible sur simple demande.

📸 Certaines photos ont été valorisées grâce à l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros