Vente Appartement 4 pièces 107 m² Lourdes (65100)

iad France - Guillaume Moligner vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de 107 m², situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes.

Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût dans un style contemporain, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Il se compose de :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.
Une cuisine moderne et fonctionnelle.
Trois belles chambres.
Une salle d'eau.
Un wc séparé
De nombreux espaces de rangement.
Son principal atout réside dans son fort potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables de 25 m². Ils permettent d'envisager la création d'une superbe suite parentale ou d'un espace de télétravail isolé,

Une cave vient compléter ce bien.

Un bien rare à Lourdes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros