Vente Appartement 2 pièces 41 m² Rillieux-la-pape (69140)

iad France - Franck Calise () vous propose : RILLIEUX VILLAGE AU CALME – APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ avec terrasse 11m² environ

Frais de notaire offert

Disponible en 2028

Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon.

T2 de 41m² environ
RDC – Exposition Ouest face au cOEur d'ilot végétalisé
Séjour/cuisine de 19m² environ ouvrant sur une terrasse de 11 m² environ.
Une belle chambre de 11.80m² environ².
Stationnement en sus au prix de 12 000€.

SITUATION
•Bus TCL C2 à 100 m
•Commerces du centre-village à 300 m
•École primaire à 400 m
•Marché de Rillieux à 500 m
•Collège à 1,2 km
•Lycée à 2 km
•Gare de Sathonay-Rillieux à 2 km
•Accès A46 à 3 km

LA RÉSIDENCE
•Résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine
•Grand cOEur d'ilot paysager
•Ascenseur
•Stationnement en sous-sol

PRESTATIONS
•Revêtement sol souple dans tout le logement
•Faïence dans la salle d'eau
•Menuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant
•Volets roulants motorisés dans le séjour
•Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir
•Chaudière gaz individuelle avec thermostat
•Sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau principale

Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non