Vente Appartement Appartement Neuf Marguerittes 2 pièce(s) 47.62m² Marguerittes

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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Marguerittes (30320)

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185 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
48m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Accès
Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14529004_3866
Mise à jour
21/10/2026 à 07:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
35 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 31/07/2025

Qualité de connexion internet à Marguerittes (Gard 30)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Marguerittes

Appartement Neuf Marguerittes 2 pièce(s) 47.62m²

MARGUERITTES (GARD) A 10KM AU NORD-EST DE NIMES - Proche du Centre du Village - Appartement neuf de type P2 de 47.62m² hab. situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, dégagement, chambre avec placard, séjour avec cuisine US donnant sur un jardin privatif de 24.57m² avec terrasse de 6.03m², salle d'eau et wc séparé. Bénéficiant d'un parking privatif aérien - Menuiseries alu double vitrage - Chauffage électrique + clim. réversible - Cumulus thermodynamique - DPE A - Charges Annuelles 845 euros - Garanties Décennale et Dommages Ouvrages - En frais réduits - Copropriété de 22 Lots dont 18 principaux - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 23.67
Surface terrasse : 60
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24704

Précision localisation : MARGUERITTES (GARD)

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 845 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 845 euros