Vente Appartement 3 pièces 63 m² Narbonne (11100)

Narbonne, Quai d'Alsace Idéalement situé face au Canal de la Robine, dans un quartier calme et prisé de Narbonne, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une agréable terrasse de 18 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, toutes deux équipées de rangements intégrés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Les atouts du bien : - Appartement fonctionnel de 63 m² avec 2 chambres. - Belle terrasse de 18 m² exposée plein Sud. - Vue dégagée - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Deux places de stationnement privatives : une en extérieur et une en sous-sol. - Local vélos commun. - Résidence BBC de 2011, à faible consommation énergétique, équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. - Chauffage électrique individuel. La résidence est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 640 euros par an, comprenant notamment la consommation d'eau. La taxe foncière est de 1 336 euros. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez sans attendre votre agence pour organiser une visite ! Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 18
Surface terrasse : 18
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82258

Précision localisation : Quai d'Alsace

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1336 euros