Investissez dans un T2 d'environ 40 m², vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité sur le long terme. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative numérotée, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, des prestations particulièrement recherchées. Le bien est actuellement loué 580 euros charges comprises (510 euros hors charges). Le bail signé en mars 2026 et la volonté du locataire de rester durablement dans les lieux renforcent la stabilité des revenus locatifs. Informations financières Prix de vente : 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Loyer hors charges : 510 euros/mois (6 120 euros/an) Rendement locatif brut : 5,67 % Rendement net de charges de copropriété : 4,89 % Charges de copropriété : 840 euros/an Taxe foncière : 748 euros/an Résidence de 164 lots, dont 82 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets Référence : 584OG Copropriété de 164 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Ocfis GOMIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Numéro de mandat : 584
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 164 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 748 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 246 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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