Vente Appartement 3 pièces 66 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

COUP DE CŒUR À MANDELIEU-LA-NAPOULE

Et si votre prochain appartement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?

Au cœur du secteur recherché du Capitou, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un magnifique parc arboré, une piscine et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui traverse l'appartement tout au long de la journée. Un hall avec placard dessert une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 11 m², équipée d'un store, idéale pour partager vos repas ou profiter de moments de détente en toute saison.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend :

* Deux chambres confortables,
* Un dressing aménagé,
* Une élégante salle d'eau avec grande douche,
* Un WC indépendant.

Entièrement rénové avec des prestations actuelles, climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les atouts qui feront la différence :

? Appartement traversant, lumineux et climatisé
? Résidence sécurisée avec gardien
? Ascenseur
? Magnifique parc arboré
? Piscine au sein de la résidence
? Terrasse couverte de 11 m² avec store
? Cuisine moderne entièrement équipée
? Dressing aménagé
? Parking privatif en sous-sol
? Cave
? Aucun travaux à prévoir

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement offre un parfait équilibre entre calme, confort et praticité.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire dès la première visite.

Un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort… Une visite suffira pour vous convaincre !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 2480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON