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Maisons-Alfort (94700) - Appartement - 2 pièce(s) - 32 m² - Vente - Réf. 992788870789
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Vente Appartement 2 pièces 32 m² Maisons-alfort (94700)

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Vente Appartement Exclusivité Maisons-alfort Nouveau
Vente Appartement Exclusivité Maisons-alfort
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Vente Appartement Exclusivité Maisons-alfort
Vente Appartement Exclusivité Maisons-alfort
13 photos disponibles 

Description T2 à Maisons-alfort

Exclusivité
Quartier Ecole Vétérinaire, proche des bords de marne et des commerces, à 8' du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8),

Charmant appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec une agréable cour collective,

Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une petite chambre cosy, une salle d'eau avec wc et au sous-sol une cave avec son espace buanderie.

Ce bien offre une belle luminosité, une optimisation parfaite des espaces et profite du calme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 32m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Est
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1691229_29688
    • Mise à jour 18/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    392 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    74 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 530 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 530 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    392 kWh/m² an
    Émissions
    74 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maisons-alfort (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Céline LEDENT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    189 000 €
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