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Vente Appartement VIEUX CANNET RARE ! T3 DE 86 M2 SOL REFAIT DERNIER ÉTAGE EXTERIEURS GARAGE CAVE 2673€/m2 Le cannet
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Vente Appartement 3 pièces 78 m² Le cannet (06110)

224 999 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1824-1304
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 04:02
D
Classe Énergie
178 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le cannet

VIEUX CANNET RARE ! T3 DE 86 M2 SOL REFAIT DERNIER ÉTAGE EXTERIEURS GARAGE CAVE 2673€/m2
BAISSE DE PRIX ! LE CANNET HISTORIQUE RARE SUR LE MARCHÉ ! 2616€/M2. T3 TRAVERSANT DE 86 M2 AU SOL AVEC POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN T4 ET JUSQU'À 8 COUCHAGES SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST TRÈS LUMINEUX AU CALME ABSOLU ET SANS VIS-À-VIS DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ. GRAND SÉJOUR AVEC LOGGIA CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALLE DE BAINS WC INDÉPENDANT ET NOMBREUX RANGEMENTS. CLIMATISATION RÉVERSIBLE DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. POSSIBILITÉ D'AVOIR UN GRAND GARAGE ET UNE CAVE EN SUS. EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ÉCOLES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE FAMILLE PIED-À-TERRE RÉSIDENCE SECONDAIRE INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE OU PROFESSION LIBÉRALE. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL MÉDECIN KINÉSITHÉRAPEUTE INFIRMIER PROFESSION DE SANTÉ BUREAUX OU AUTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. PRODUIT RARE À FORT POTENTIEL AUSSI BIEN POUR UN PARTICULIER UN INVESTISSEUR OU UN PROFESSIONNEL. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 224999€ FAI AU LIEU DE 278700€ FAI. 2616€/M2. MANDAT 1824. ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
Taxe foncière : 1450 euros
 

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Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com

 
 
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