Description T2 à Nantes
Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.
Installé au 2? étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :
Hall d'entrée desservant les différentes pièces
Salle d'eau avec WC
Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)
Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement
Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé
Les atouts pour y vivre :
Quartier résidentiel calme et très recherché
Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie
Appartement prêt à habiter
Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien
Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir
Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.
Informations financières et techniques
Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)
Taxe foncière : 901 €
DPE : Classe C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
Minimum : 520 €
Maximum : 740 €Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 520.0€
Montant maximum : 740.0€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 155
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 33m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjgib_11
- Mise à jour 01/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 630 €
3 minQualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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