Vente Appartement 1 pièce 22 m² Le barcares (66420)

Optimhome immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce studio disposant d'une des plus belles vues du Barcarès !

Au calme, face à l'étang de Salses / Leucate et des Corbières, ce pied-à-terre de 22,10 m² loi Carrez se situe au premier étage d'une copropriété entourée de verdure.

Sans aucun vis-à-vis, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse possédant un coin cuisine bien équipé (rangements, réfrigérateur, domino électrique, lave-linge).

Dans le prolongement, une loggia de 5 m² équipée de fenêtres 3 ventaux.

Une salle de bain rénovée ainsi qu'un toilette individuel complètent les prestations de cet appartement.

La résidence est rattachée à l'ensemble Cap Coudalère donnant accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, tables de ping-pong, boulodrome, terrain multisports et jeux pour les enfants. Les activités nautiques sont aussi nombreuses sur la presqu'île.

A seulement quelques mètres, la place de la Martinique dispose de nombreux restaurants, glaciers, boulangerie et supérette ouverts de Pâques à octobre.

2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir.

Les plages de la station se situent à 1600 mètres.

Les + :

Charges de copropriété abordables

Belle rentabilité en location saisonnière

Place de parking privative

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements !

Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 612371 )

Nom du négociateur : SUIVENG Yannick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant