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Cagnes-sur-Mer (06800) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788881589
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Cagnes sur mer (06800)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces-Centre-ville- traversant- Parking s/s -cave Cagnes sur mer Nouveau
Vente Appartement Appartement 4 pièces-Centre-ville- traversant- Parking s/s -cave Cagnes sur mer
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Vente Appartement Appartement 4 pièces-Centre-ville- traversant- Parking s/s -cave Cagnes sur mer
12 photos disponibles 

Description T4 à Cagnes sur mer

Appartement 4 pièces-Centre-ville- traversant- Parking s/s -cave
Votre agence L'Adresse vous propose ce spacieux 4 pièces traversant Est/Ouest, idéalement situé dans le secteur Maréchal Juin. Il comprend une entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante avec balcon, trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Son agencement vous permet également de créer un beau double séjour en ouvrant l'une des chambres. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, pour un quotidien facilité (et même sans voiture). Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. A quelques minutes à pied du bord de mer et de l'hippodrome. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège au ****. Copropriété de 140 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2671 euros.

Surface séjour : 16
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 212026

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 2671 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 291 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14488555_2429
    • Mise à jour 19/07/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    181 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    181 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET ROULLAND

    Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

    CABINET ROULLAND - Cagnes-sur-Mer
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    259 000 €
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    CABINET ROULLAND - Cagnes-sur-Mer

    CABINET ROULLAND

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