Vente Appartement 2 pièces 62 m² Évry (91000)

iad France - Philippe Duro vous propose: Appartement 2 pièces de 62m² situé à Evry-Courcouronnes, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages.

Il se compose d'une entrée (avec placards) ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, un WC séparé ainsi que d'une loggia.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20m² avec un accès direct sur les bords du Lac d'Evry-Courcouronnes.

DPE C !

L'appartement dispose également d'une CAVE et d'un BOX fermé.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide aux grands axes routiers (A6 et N7), facilitant les déplacements quotidiens.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros