Vente Appartement 4 pièces 70 m² Le pont-de-claix (38800)

iad France - Martine REBORA vous propose: T4 climatisé d'une surface de 70 m², sans vis à vis, exposition E/O, aménagé en T3 (possibilité de créer une 3ème chambre).

Situé au 1er étage de la copropriété Les Elfes, rue Jacques Prévert, il se compose de :

- un double salon/séjour longé par un balcon,
- une cuisine aménagée, séparée, avec loggia fermée,
- 2 chambres,
- une salle de bain avec douche,
- toilettes séparées,
- 1 cave,
- 1 place de parking privative,

Equipements : climatisation dans le séjour/salon, volets roulants électriques, doubles-vitrages, porte d'entrée blindée, store électrique sur la terrasse, fibre optique sur le palier, chauffage au gaz collectif avec des radiateurs.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Quelques travaux de peinture à envisager.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.21
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros