Vente Appartement 2 pièces 41 m² Paris 16 (75016)

iad France - Charbel Braidy vous propose: Superbe appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon – Paris 16 , Métro La Muette

Situé au cOEur du très recherché quartier de La Muette (Paris 16 ), ce bel appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, sans vis-à-vis et traversant, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié.

Il est situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent et comprenant:
- une entrée,
- un séjour donnant sur le balcon et sans vis-à-vis,
- une chambre,
- un grand dressing,
- une cuisine séparée et équipée,
- une salle de bain avec WC m²
- un balcon de 6,47 m² constitue un véritable espace extérieur, rare sur le secteur.

Chauffage et eau chaude collectifs. DPE : E.

Les parties communes, très bien entretenues, témoignent du soin apporté à la copropriété et garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
L'appartement se situe à 1 minute à pied du métro ligne 9 – La Muette, à 2 minutes à pied du marché de Passy et de la grande épicerie et à 5mn à pied du collège Saint Jean de Passy et Gerson.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros