Vente Appartement 1 pièce 30 m² Voiron (38500)

Coup de cœur garanti pour ce charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse niché dans une copropriété récente, calme et sécurisée (interphone et Vigik).

Situé sur les hauteurs de Rives, à 15 min de Voiron il profite d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. (centre ville à pied ou en bus)

Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m² - l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Ce bien offre des prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants manuels et chauffage électrique individuel.

Et ce n'est pas tout ! Un véritable atout vient compléter ce bien rare sur le secteur : des places de parking autour de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en complément.

À deux pas des transports, commerces et écoles, ce T1 représente une opportunité idéale pour se lancer dans un premier achat ou sécuriser un investissement locatif rentable.

Appartement libre à la vente.

Copropriété bénévole de 43 lots – Charges prévisionnelles annuelles : 500 € – Aucun travaux ni procédure en cours

DPE : Classe C – 192 kWh/m²/an

Une opportunité à ne pas laisser passer !

Contact : Anaïs Emptaz – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63

À propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640,00 € et 880,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris)

Cette annonce référence 342367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046.

Prix du bien : 90 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANAÏS EMPTAZ-COLOMB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant