Vente Appartement 5 pièces 100 m² Billère (64140)

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: HAUT DE BILLÈRE – T5 DUPLEX 100 M² – TERRASSE – PARKING

Sans vis-à-vis, lumineux et entièrement rénové, découvrez ce bel appartement duplex de 100 m², situé dans un secteur recherché du Haut de Billère.

Il offre une pièce de vie agréable avec séjour ouvert sur cuisine américaine, 4 chambres dont une de plus de 20 m², 2 salles d'eau et 2 WC.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours.

Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien au sein d'une résidence sécurisée.

Pompe à chaleur associée à des radiateurs, fibre, VMC, rangements intégrés : confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.

👉 Un véritable T5 familial, rénové, lumineux et sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Billère.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Surface terrasse : 9
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros