Description T6 à Florange
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce bel appartement rénové de 132m² situé au 1er et 2ème étage.
Dès l'entrée, découvrez sur votre droite la salle à manger de 23m² et son accès direct au balcon de 15m², une salle d'eau de 6m² moderne avec WC, lave-main et douche. La cuisine équipée haut de gamme réalisée par un architecte en 2023 est spacieuse, lumineuse et dispose d'un îlot central avec son espace dinatoire. Le salon de 20m² vous permet d'accéder au 2ème et dernier étage.
L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 31m² avec son espace dressing et sa salle d'eau privative de 5m².
Un portail motorisé permet d'accéder à la bâtisse vous disposerez de 2 places de parking privatives et une cour commune. Une cave complète ce lot.
Une activité professionnelle ? Un revenu locatif ? Cette dépendance de 42m² est parfaite et s'agence ainsi; un salon de 16m² avec un accès à la mezzanine de 13m² au sol, la cuisine de 20m², la salle d'eau de 4m² et l'accès au jardin.
Pour votre confort, Combles isolés et toiture remaniée en 2015, fenêtres en double vitrage avec volets manuels installés en 2017, façade refaite en 2019, climatisations réversibles installées en 2021, chauffage électrique et fioul en complément, isolation intérieure, assainissement au tout à l'égout conforme.
Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel - Réf.963875
Nom du négociateur : LE GOUAS Lucie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 132m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936731492
- Mise à jour 16/08/2026 à 03:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 445 €
3 minQualité de connexion internet à Florange (Moselle 57)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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