Vente Appartement 3 pièces 67 m² Sainte-consorce (69280)

? À VENDRE – Superbe duplex avec jardin à Sainte-Consorce ?
Situé dans un environnement calme et recherché de Sainte-Consorce, découvrez ce bel appartement duplex de 67 m², construit en 2016, alliant confort moderne et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 88 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Côté prestations, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
? Les atouts :
Duplex récent (2016)
Jardin privatif et terrasse
Pompe à chaleur air/air
Garage + place de stationnement
Secteur calme et agréable
? Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 310 000 €.
Dans une copropriété de 36 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1190.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 421 570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON