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Tours (37100) - Appartement - 3 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788920456
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Vente Appartement 3 pièces 90 m² Tours (37100)

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Vente Appartement appartement Tours Nouveau
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6 photos disponibles 

Description T3 à Tours

appartement
Au fond d'une cour, à l'abri des nuisances et dans un environnement calme, venez découvrir ce magnifique loft de 90 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un grand séjour, offrant un espace convivial et moderne.
Le bien comprend également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain.

Son agencement atypique et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché, alliant confort et caractère.

Deux grandes places de parking couvertes complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Les atouts :

Loft de 90 m²
Très lumineux
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Une chambre et un bureau
Salle de bain
Deux grandes places de parking couvertes
Situé au fond d'une cour, au calme
Emplacement recherché Quai Paul Bert à Tours
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports

Un bien atypique à découvrir sans tarder.

Contactez nous pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 3660

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 90m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP133-962152
    • Mise à jour 20/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Béranger

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    294 Avis

    Citya Béranger

    Accueil

    82%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    82%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14422

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Béranger - Tours
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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